Jan Steenstraat 59

4715 BP, Rucphen (Noord-Brabant)

ALGEMEEN
Deze ruime vrijstaande woning uit 1970 in Rucphen heeft maar liefst 192m2 woonoppervlakte en staat op een perceel van 1.241m2. De woning heeft twee gescheiden woongedeeltes met allebei een eigen woonkamer, badkamer, keuken, bovenverdieping en slaapkamer(s). Raadpleeg de plattegronden voor een duidelijk beeld van de indeling. Deze woning is dus ideaal geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. De woning heeft voor meerdere voertuigen parkeerplaats en een ruime achtertuin van circa 800m2 welke gericht is op het oosten. De gevels, het dak en de beglazing zijn geïsoleerd waardoor de woning beschikt over Energielabel C. In 1995 zijn tijdens een verbouwing de dakkapellen geplaatst.

De woning ligt centraal nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum, met hier een divers winkelaanbod en verschillende supermarkten, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning. De woning is goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (A58) naar Roosendaal en Breda op slechts een kwartier rijden.

INDELING
Via de ruime voortuin komt u bij de carport met toegang naar de garage en ook de voordeur naar het rechtse woongedeelte. De garage heeft een afmeting van circa 36m2 en biedt genoeg mogelijkheden voor de opslag van uw spullen. Via de voordeur komt u in de hal met de trap naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer en een van de slaapkamers op de begane grond. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden als een grote open ruimte. Door de grote raamkozijnen aan de voor- en achterkant van de woning is er hier aangename daglichttoetreding. Ook is er een haard in de woonkamer aan deze zijde. Via de eethoek komt u in de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Via een volgende deur komt u in de hal aan de achterzijde met hier een pantry, toiletruimte en de toegang naar de achtertuin.

De bovenverdieping is te bereiken via de trap bij de entree. De bovenverdieping aan deze kant van de woning bestaat uit de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, toilet en een wastafel.

Het linker woongedeelte is achterom te bereiken via een eigen toegangsdeur waar u in de open keuken-woonkamer binnenkomt. Ook is er hier de toegang naar de kelder en via de hal komt u in de andere slaapkamer van de begane grond. Verder heeft dit woongedeelte een eigen badkamer op de begane grond en een apart toilet. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, en een wastafel. Dit woongedeelte heeft ook een eigen bovenverdieping met een slaapkamer en toegang tot de cv-ruimte. Via de oprit aan de linkerzijde van de woning kunt u achter de port de andere carport (circa 32m2) bereiken.

Aan de achterzijde van de woning zijn twee overkappingen geplaatst waar ook de toegang naar buiten is. Via de garage kunt u ook deze achtertuin met vijver bereiken. Door de achtertuin is nu een schutting geplaatst maar deze tuin vormt een geheel. De ruime oppervlakte van de achtertuin biedt genoeg mogelijkheden om aan te planten of een comfortabele zithoek te plaatsen. Kortom, een ruime vrijstaande woning op een groot perceel binnen de bebouwde kom. In de tuin is tevens een bewateringssysteem aangelegd met eigen bron van 9 meter diep met pomp met in totaal 6 sproeipunten verdeeld over de voor- en achtertuin.

KENMERKEN
- 192m2 woonoppervlakte;
- 1.241m2 perceeloppervlakte;
- Twee aparte woongedeeltes; ideaal geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg;
- Levensloopbestendig;
- Energielabel C;
- Centraal gelegen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
1.241 m²
Inhoud
836 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
49 m²
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
700 m² (35 meter diep en 20 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Lijst van zaken

|

Energielabel

|

Vragenlijst deel 2

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Rucphen met postcode 4715

Totaal aantal inwoners
4710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Rucphen met postcode 4715

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Rucphen met postcode 4715

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rucphen met postcode 4715

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Rucphen met postcode 4715

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Rucphen met postcode 4715

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rucphen met postcode 4715

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Rucphen met postcode 4715

Adressen per km²
432
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4715
Kaart gemeente rucphen

Korte feiten over Rucphen

Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Eikenlaan 13

4881 AH, Zundert

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Doornenburgstraat 36

    Funda reviews

    Wij zijn deskundig en vakbekwaam bijgestaan met de verkoop van een woning. dus tevreden dat we voor Huizen praktijk hebben gekozen.

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Sandrita Handke

    Google reviews

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Josje Mertens

    Google reviews

    Geweldig team zeer behulpzaam goed advies en top service .we zijn zeer tevreden !!!

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Jan Steenstraat 59, Rucphen

€ 650.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud

Reviews De Huizenpraktijk